不动产类信托产品主要是指对不动产项目进行投融资的信托产品。一般不超过3年，个别投资类产品期限可长达10年以上。采用信托贷款、股权投资、持有物业等方式对房地产类企业进行投融资。
苏州信托依托丰富的经验，选取资质较好的不动产项目，为投资者提供了在承担一定风险的情况下获取较高收益的机会。苏州信托在过去陆续推出的苏信瑞城理财通集合资金信托计划——园区师惠坊项目、瑞城0803集合资金信托计划——新湖房产项目、瑞城0806集合资金信托计划——胜浦商务酒店项目，以及苏州沿海国际中心项目集合资金信托计划等都属于此类产品。
不动产类信托产品信托投资方主要为经济发达、人口稠密城市的住宅和商业地产项目，具有良好的收益前景和增值潜力，产品总体收益较高。同时苏州信托严格控制风险建立良好的保障机制。一般提供充足的资产池价值和现金流作为安全保障；为提升产品的安全边际，往往还会再附加优秀企业集团的信用。